Первый тематический ивент по недвижимости на русском

1Разеберем нюансы законодательства: что меняется в 2024 году и в ближайшие годы, какие свежие налоговые ставки, что с ипотекой.


2Куда инвестировать в 2024 году, что будет с ценами, какие регионы и сегменты рынка покажут наибольший рост. 


3Какие есть категории земель, что можно на них строить, сколько это стоит, куда обращаться за проектом и за лицензией, как долго всё длится. 

Новичку

Как подойти к выбору объекта, как устроен рынок и какие налоги

Инвестору

Куда вкладываться и на какую доходность можно рассчитывать

Риелтору

Какие изменения в законодательстве и что нового предложить клиенту

Кто поделится экспертизой

Формат мероприятия: 20 минут на спикера (10 минут кейсы + 10 минут вопросы)

Крупный девелопер

Проекты в Баррейру и Мирафлореш

  • Доступные источники фондирования девелоперских проектов.
  • Поиск участка под строительство и решающие факторы для покупки.
  • Из чего складывается цена квартиры. Рентабельность проектов.
  • Стоимость маркетинга. Зачем привлекать агентство недвижимости.
  • Горизонт планирования в компании. Что будет с рынком в ближайшие годы.
  • Отличие португальского рынка от других стран.

Архитектор муниципалитета

Эксклюзивно об элитной земле

  • Как муниципалитет видит градостроительство в перспективе нескольких лет.
  • Ожидания от Simplex и свежих законодательных изменений.
  • Образцовые кейсы: как быстро и просто получить одобрение на работы.
  • Каковы недостатки подаваемых проектов.
  • Чего не хватает в самом престижном муниципалитете и почему.

Serghei Litvinenco

Seregal Construções

  • Сколько стоит частный дом построить? Примеры и сроки.
  • Что можно делать без согласования с муниципалитетом и что – без проекта?
  • Опыт с руинами – что можно переиспользовать и что нет.
  • Динамика стоимости рабочей силы и стройматериалов.
  • Кадры: опыт найма “наших” и зарплаты в отрасли.

Dina Bag

BAG Architecture

  • Категории земель и что на них можно строить.
  • Стоимость и сроки этапов: топосъемка, архитектурный и инженерный проекты, лицензирование, строительная документация.
  • Кейсы согласования проектов муниципалитетами, нюансы работы с ними.
  • Строительный надзор: почему необходим и чего опасаться.
  • Перевод коммерческого помещения в жилое (??)

Bruno Oliveira

Beyond Banking Porugal

  • Актуальная ситуация с ипотечным кредитованием.
  • Фиксированные и гибкие ставки: что предлагают банки.
  • Кредиты гражданам с ВНЖ и без: пакет документов, первый взнос.
  • Ипотека на строительство: как на это смотрит банк.
  • Кредитование юридических лиц.

Кто организует и гарантирует, что будет интересно

Oleg Zharov

ARR.pt Imobiliária

  • Изменения в законодательстве 2024 и Simplex.
  • Какие сегменты и регионы растут и будут расти.
  • Где искать объекты “не с Идеалишты”: аукционы, Casafari, парсеры.
  • Покупка недвижимости за криптовалюту.
  • Голден-визы в 2024 году.
  • Краудинвестинг: небанковское финансирование девелопера.
  • Реферральная программа и кешбек покупателю.

Время, место, стоимость

Цена вопроса:

Стоимость участия – 50€. Включены организационный сбор площадки, пицца и пиво для неформального нетворкинга.

Место проведения:

IDEA Spaces. Адрес: Av. Fontes Pereira de Melo 16, Lisboa. Ссылка на гуглокарты.

Дата и время:

Пн, 11 марта, с 18 до 20 часов. Без опозданий и “раскачки”.

Как проходят встречи делового клуба F1

Фотоотчет с предыдущего ивента про стартапы и инвестиции 

И короткое видео о клубе F1

На первой офлайн-встрече мы собрали более 50 бизнесменов, инвесторов и стартаперов. Бухгалтер Татьяна Лосева рассказала о португальских налогах физлиц и юрлиц. Специальный гость, Миша Шым из запрещенной группы “Каста” выступил не в роли рэпера, а в ипостати владельца крафтового бара “Спутник”. Позитивом всех зарядил Илья Редькин, в прошлом кировский ресторатор, рассказал про частную авиацию, стоимость владения самолетом и о том, как бросить всё и стать пилотом. После открытого микрофона конечно же нетворк, то, зачем и проводятся такие ивенты.

Compare listings

сравнить
WhatsApp