Пока «Золотую визу» не перестали выдавать в столице, китайские инвесторы торопятся купить лиссабонскую недвижимость.
Рынок недвижимости Португалии считается безопасной гаванью для иностранных инвесторов, и нынешняя ситуация также привлекает в страну еще больше иностранных инвестиций, чем когда-либо, с падением курса основных валют.
В этом контексте, а также опасаясь, что правительство может продвинуться вперед с решением о прекращении программы «Золотого паспорта» в крупных городах Португалии, запросы китайских инвесторов увеличились на 176% в период с января по сентябрь. Инвесторы осознали, что самый горячий рынок Европы начинает ограничивать условия. Лиссабон и Порту, считающиеся самыми дружелюбными городами Европы, остаются идеальными местами для инвестиций.
– Многие [китайские] покупатели, которые проявляют активность в этом году, уже находятся на своих целевых рынках и совершают покупки более быстрыми темпами, потому что намереваются там оставаться», – сказал Georg Chmiel, руководитель портала недвижимости Juwai IQI. – Другие покупают в рамках процесса получения золотой визы.
Важно отметить, что в первой трети 2020 года объем инвестиций в «Золотую визу» Португалии превысил 146 миллионов евро. 270 претендентов, из которых 45% были китайскими инвесторами, внесли свой вклад в то, чтобы Португалия вернулась в нормальное состояние в течение статистически нормального года, несмотря на пандемию. Последние данные показывают, что китайские покупатели вложили 37 миллионов евро во втором квартале этого года, что вдвое превышает их расходы в 2019 году.
Столица Португалии является сегодня модным местом для иностранных инвестиций. Будучи признанным самым популярным рынком недвижимости в Европе, все больше и больше иностранцев стекаются в страну за качественным образом жизни и выгодными налоговыми льготами и гражданством.
