Первый тематический ивент по недвижимости на русском
1Разберем нюансы законодательства: что меняется в 2024 году и в ближайшие годы, какие свежие налоговые ставки, что с ипотекой.
2Куда инвестировать в 2024 году, что будет с ценами, какие регионы и сегменты рынка покажут наибольший рост.
3Какие есть категории земель, что можно на них строить, сколько это стоит, куда обращаться за проектом и за лицензией, как долго всё длится.
Новичку
Как подойти к выбору объекта, как устроен рынок и какие налоги
Инвестору
Куда вкладываться и на какую доходность можно рассчитывать
Риелтору
Какие изменения в законодательстве и что нового предложить клиенту
Кто поделится экспертизой
Формат мероприятия: 20 минут на спикера (10 минут кейсы + 10 минут вопросы)
Igor Coada
Global Prime Imóveis
- Опыт строительства многоквартирных домов и резортов.
- Доступные источники фондирования девелоперских проектов.
- Поиск участка под строительство и решающие факторы для покупки.
- Из чего складывается цена квартиры. Рентабельность проектов.
- Стоимость маркетинга. Зачем привлекать агентство недвижимости.
- Горизонт планирования в компании. Что будет с рынком в ближайшие годы.
- Возможности для инвестора.
Serghei Litvinenco
Seregal Construções
- Сколько стоит частный дом построить? Примеры и сроки.
- Что можно делать без согласования с муниципалитетом и что – без проекта?
- Опыт с руинами – что можно переиспользовать и что нет.
- Динамика стоимости рабочей силы и стройматериалов.
- Кадры: опыт найма и зарплаты в отрасли.
Dina Bag
BAG Architecture
- Категории земель и что на них можно строить.
- Стоимость и сроки этапов: топосъемка, архитектурный и инженерный проекты, лицензирование, строительная документация.
- Кейсы согласования проектов муниципалитетами, нюансы работы с ними.
- Строительный надзор: почему необходим и чего опасаться.
- Перевод коммерческого помещения в жилое.
Bruno Oliveira
Beyond Banking Portugal
- Актуальная ситуация с ипотечным кредитованием.
- Фиксированные и гибкие ставки: что предлагают банки.
- Кредиты гражданам с ВНЖ и без: пакет документов, первый взнос.
- Ипотека на строительство: как на это смотрит банк.
- Кредитование юридических лиц.
Кто организует и гарантирует, что будет интересно
Oleg Zharov
ARR.pt Imobiliária
- Изменения в законодательстве 2024 и Simplex.
- Какие сегменты и регионы растут и будут расти.
- Покупка недвижимости за криптовалюту.
- Голден-визы в 2024 году.
- Краудинвестинг: небанковское финансирование девелопера.
- Реферральная программа и кешбек покупателю.
Время, место, стоимость
Цена вопроса:
Стоимость участия – 50€. Включены организационный сбор площадки, пицца и пиво для неформального нетворкинга.
Место проведения:
IDEA Spaces. Адрес: Av. Fontes Pereira de Melo 16, Lisboa. Ссылка на гуглокарты.
Дата и время:
Пн, 11 марта, с 18 до 20 часов. Без опозданий и «раскачки».
Как проходят встречи делового клуба F1
Фотоотчет с предыдущего ивента про стартапы и инвестиции
И короткое видео о клубе F1
На первой офлайн-встрече мы собрали более 50 бизнесменов, инвесторов и стартаперов. Бухгалтер Татьяна Лосева рассказала о португальских налогах физлиц и юрлиц. Специальный гость, Миша Шым из запрещенной группы «Каста» выступил не в роли рэпера, а в ипостати владельца крафтового бара «Спутник». Позитивом всех зарядил Илья Редькин, в прошлом кировский ресторатор, рассказал про частную авиацию, стоимость владения самолетом и о том, как бросить всё и стать пилотом. После открытого микрофона конечно же нетворк, то, зачем и проводятся такие ивенты.