Generated by All in One SEO v5.0.0.1, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site.

# Недвижимость в Португалии

## Sitemaps

- [XML Sitemap](https://arr.pt/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website.

## Записи

- [Новости недвижимости Португалии](https://arr.pt/news/) - Обзор новостей рынка недвижимости Португалии по-русски.
- [7 доступных новостроек Португалии от €220 000: что появилось в августе](https://arr.pt/august-affordable-new-builds/) - Новостройки Португалии давно перестали быть рынком, где €300 тыс. гарантируют большой выбор. Особенно в Лиссабоне, Porto и Algarve. Поэтому в августовской подборке мы решили посмотреть не на самые эффектные и дорогие проекты, а на те, где еще можно найти новую квартиру по относительно доступной цене и при этом выбирать не из одного-двух оставшихся лотов. Получилось
- [YouTube-каналы "Купили дом в Португалии"](https://arr.pt/youtube-channels-renovation/) - Блогеры, которые купили старый дом в Португалии Их опыт станет для вас и вдохновением, и самым реалистичным учебником Реновация старинного португальского дома – это не просто стройка, это национальный вид спорта для экспатов. Пока одни ищут готовые виллы в Кашкайше, герои нашей подборки выбирают путь «с характером»: заброшенные винодельни, фермерские кинты и полуразрушенные руины в
- [Португалия vs ОАЭ: ликвидность, риски и инвестиционная реальность рынка недвижимости](https://arr.pt/portugal-vs-dubai/) - На написание данной статьи нас побудил очередной вопрос от клиента, который наслушался историй о «пузыре» на рынке недвижимости Португалии – в основном от дубайских риелторов. Мы подготовили трезвый и взвешенный обзор-сравнение рынков недвижимости Португалии и ОАЭ с точки зрения инвестиционной привлекательности и реальной ликвидности. Ликвидность: термин, который часто используют некорректно В профессиональной среде часто звучит утверждение,
- [Освобождение от IMT. Для кого?](https://arr.pt/isencao-de-imt/) - Кто имеет право на освобождение от уплаты IMT? IMT – муниципальный налог на возмездную передачу недвижимости, то есть налог, уплачиваемый каждый раз при смене владельца недвижимости в Португалии. Он является расчетной величиной и варьируется в зависимости от стоимости приобретения, применяемой ставки (от 2 до 8%), местоположения и цели приобретения объекта. Он уплачивается в момент подписания
- [Золотой паспорт Сан-Томе и Принсипи: самый быстрый и дешевый в мире](https://arr.pt/sao-tome-passport/) - "Золотой" паспорт Сан-Томе и Принсипи Гражданство за инвестиции – всего 2 месяца и $90.000 Заказать бесплатную консультацию 1 августа вступил закон Decreto-Lei 07/2025, регулирующий гражданство СТП за инвестиции, на основании которого правительство подписало с дубайской компанией Passport Legacy эксклюзивный 10-летний контракт с исключительным правом на администрирование и обработку заявок от имени правительства. Агентство ARR является
- [Покупка недвижимости в Португалии за криптовалюту: инструкция](https://arr.pt/crypto-realty/) - Покупка недвижимости в Португалии за крипту Взаиморасчеты в стране возможны только в евро, то есть покупатель не может перечислить продавцу биткоин по курсу и зарегистрировать сделку. Продавец должен получить сумму на счет именно в евро, для чего необходимы услуги третьей стороны. Без услуг посредника обойтись теоретически можно, уговорив продавца зарегистрироваться на бирже, пройти там процедуры
- [Впервые в Португалии: экскурсия по новостройкам](https://arr.pt/new-houses-tour/) - 15 сентября ARR проводит групповую ознакомительную поездку по строящимся жилым комплексам Лиссабона и Кашкайша. Это новый для Португалии формат, распространенный в некоторых странах как "open house tour" или "inspection trip". В рамках первой поездки группа из 10 потенциальных покупателей ознакомится с 4 новостройками – ЖК Campo Novo и NoLiPa в Лиссабоне с ценами за T1
- [Где больше всего подорожали квартиры в 2024?](https://arr.pt/prices-increase-2024/) - Недвижимость в Португалии в 2024 году продолжила дорожать: в декабре 2024 года цены на жилье выросли на 10,4% по сравнению с тем же месяцем 2023 года. Покупка дома в Португалии теперь стоит 2827 евро за квадратный метр на конец декабря 2024 года, что является новым историческим максимумом, по данным Idealista.pt. Причина роста в том, что на рынке появилось несколько стимулов для
- [Где знаменитости покупают дома в Португалии?](https://arr.pt/celebrities/) - В последние годы Португалия стала настоящим магнитом для мировых знаменитостей. Красота и разнообразие природы, мягкий климат, безопасность и высокое качество жизни продолжают привлекать звезд из разных стран, которые выбирают эту страну как идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Мадонна: дворец в сердце Лиссабона Одной из первых мировых звезд, открывших для себя Португалию, стала Мадонна.
- [Международные школы от Лиссабона до Кашкайша: стоимость, дипломы, рейтинг](https://arr.pt/international-schools/) - Международные школы от Лиссабона до Кашкайша: стоимость, дипломы, рейтинг Один из наиболее популярных запросов у переезжающих в Португалию – как выбрать интернациональную школу с преподаванием на английском языке. Публикуем обзор 16 ведущих школ, расположенных от Лиссабона до Синтры. Под списком колледжей вы можете найти сравнительную таблицу, ранжированную по возрастанию стоимости первого года обучения. St. James’
- [Цены на недвижимость в Португалии в 2025](https://arr.pt/prices-2025/) - В период с 2015 по 2023 год совокупный рост цен на жилье в Португалии составил 105,8%, при этом средняя стоимость банковской оценки за первые 10 месяцев 2024 года зарегистрировала рост на 11% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Сохраняющиеся на рынке ограничения дают основания ожидать дальнейшего роста цен на недвижимость в Португалии и
- [Аэропорт в Алкушет и мост в Баррейру: каким будет Лиссабон в 2034?](https://arr.pt/alcochete-airport-barreiro-bridge/) - Поездом из Кашкайша в Алкушет или от Синтры до Сетубала, новая станция в Лиссабоне: транспортная революция третьего моста через Тежу Новый мост через реку не только соединит Лиссабон с будущим аэропортом и создаст высокоскоростное сообщение с Мадридом, но и сократит время, сблизит места и создаст новые связи в пределах столичного региона. Анонсированный вместе с объявлением
- [Кейс: подбор офиса, сдача под 8%, IMT 0€](https://arr.pt/case-office-expo-imt-reduction/) - Инвестиционный кейс про покупку и сдачу в аренду офиса. А заодно про освобождение от весомого налога IMT. Рассказываем, как мы купили офис с изначальной стоимостью в полмиллиона всего за 320 тысяч и сдали в аренду под 8,25% и всё это за месяц. У нас есть клиент, готовый инвестировать несколько миллионов евро в коммерческую недвижимостью с
- [Подоходный налог при продаже недвижимости: как рассчитать Mais Valias?](https://arr.pt/mais-valias-irs/) - Если вы уже гуглили данный вопрос, наверняка вам попадались такие вариации перевода словосочетания Mais Valias, как "добавленная / прибавленная / добавочная стоимость" или даже "прирост капитала". На самом деле, в португальском языке это выражение происходит от термина марксисткой политэкономии "прибавочная стоимость". С учетом постоянного роста цен на недвижимость, прибыль при продаже у вас возникнет, поэтому давайте
- [Изменения в законах 2024: лицензии больше не нужны?](https://arr.pt/licensing-2024/) - 8 января принят новый Cимплекс городского лицензирования. Разбираем нашумевший Закон 10/2024, который должен вызвать приток объектов на рынок за счет перевода коммерции в жилье, отмены лицензий и упрощения лицензирования в муниципалитетах. Большинство из 26 мер, упрощающих городское лицензирование, вступают в силу 4 марта, но некоторые вступили в силу уже с 1 января. Так обстоит дело
- [Bloomberg: Почему цены в Лиссабоне бьют рекорды](https://arr.pt/bloomberg-lisbon-prices/) - По данным Idealista, стоимость домов в Лиссабоне в ноябре выросла на 5,8% до рекордных 5426 евро за квадратный метр. Это второй по величине рост в Европе после Афин, самого горячего рынка недвижимости среди крупных европейских городов, отслеживаемого Bloomberg. После почти 30-процентного роста за последние пять лет жилая недвижимость в столице Португалии стоит дороже, чем в
- [Что будет с ценами на недвижимость в 2024 году: прогнозы экспертов](https://arr.pt/prices-2024/) - Португальский рынок переживает непростое время: цены на недвижимость растут, а инфляция затрудняет доступ граждан к жилью. Чего нам ждать в 2024? Executive Digest провел консультации с руководителями сектора, чтобы понять прогнозы следующий год. Гендиректор ERA Portugal Руй Торгал ожидает замедление в первой половине года из-за осторожности, навязанной ситуацией, и восстановление уверенности и больший динамизм во втором полугодии.
- [Цены на португальскую недвижимость  наконец снизились: динамика 2 квартала](https://arr.pt/real-estate-market-2023/) - Рынок коммерческой недвижимости достиг 760 миллионов евро инвестиций в первом полугодии 2023 года. Хотя это примерно на 35% ниже среднего показателя за последние пять лет, накопленный объем показывает снижение лишь на 8% по сравнению с прошлым годом. Гостиничный сектор лидирует, наиболее крупная сделка здесь – портфель отелей, на ее долю пришлось 33% от общего объема
- [Золотые визы Португалии 2023](https://arr.pt/golden-visa-portugal-2023/) - Золотые визы Португалии 2023 Золотые визы Португалии снова на повестке дня СМИ. Премьер-министр Антониу Кошта в кулуарах веб-саммита заявил, что программа выполнила свои функции, рассматривается вариант ее остановки и правительство сосредоточится на привлечении в страну цифровых кочевников и технологических компаний. Рынок недвижимости отреагировал на это заявление «с большим удивлением и беспокойством», признал в интервью Уго
- [Кейс: Т1 с oceanview в Каркавелуш. Налоги и комиссии при покупке в ипотеку](https://arr.pt/t1-carcavelos-taxes-imt-imi/) - В марте 2020 нам поступил запрос на подбор небольшой квартиры "у моря" с красивым видом и недалеко от пляжа, для дальнейшего ремонта. Клиент – любитель серфинга, наличие пляжа в шаговой доступности имело решающее значение. Были подобраны апартаменты Т1 площадью 40 квадратных метров в Каркавелуш в двух минутах от пляжа. Цена продажи составляла 240 тысяч евро.
- [Площадь жилья. Португальские особенности](https://arr.pt/ploshchad-zhiliya-portugalskie-osobennosti/) - В чем разница между полезной площадью (área útil), частной общей площадью (área bruta privativa), общей площадью (área bruta) и зависимой площадью (área dependente)? В документации, планировке или рекламе недвижимости можно увидеть, что недвижимость имеет, например, полезную площадь 88 м2, общую частную площадь 120 м2, общую площадь застройки 140 м2 и подсобное помещение 20м2. Что всё
- [Кейс: покупаем таунхаус в Кашкайш за миллион](https://arr.pt/dom-v-cascais-za-million/) - Сегодня публикуем кейс подбора жилой недвижимости на линии Лиссабон-Кашкайш. Клиента интересовали новые дома и таунхаусы недалеко от моря, с ограничением по цене в миллион евро. В кейсе продемонстрируем три самых достойных 3 объекта – все просмотренные показывать нет смысла. Но сначала несколько вводных. Для покупателя такой подбор бесплатен: комиссию в Португалии платит продавец либо застройщик.
- [Кейс: арендуем квартиру в Кашкайш до 1500€](https://arr.pt/arenda-cascais/) - Новый видео-кейс про недвижимость, которую мы подбираем на заказ. Сегодня про аренду апартаментов в Кашкайше по цене до полутора тысяч евро. И снова покажем три объекта, но сначала короткие вводные. Клиент просил подобрать Т1, но мы смотрели и Т2 тоже, поскольку есть интересные варианты в нашем ценовом диапазоне с дополнительной спальней. Квартира Т1 в Кашкайше
- [Кейс: коммерческая недвижимость в Лиссабоне под золотую визу в 2022 (€500-600 тысяч)](https://arr.pt/commercial-property-lisbon-2022/) - Публикуем кейс подбора коммерческой недвижимости, подходящей под “золотую визу” в Лиссабоне в 2022 году, то есть по цене от 500 до 600 тысяч евро. Объекты и цены актуальны на начало февраля 2022. Воронка отбора такая: отсмотрели сотню магазинов и ресторанов + полсотни офисов в нашем ценовом диапазоне, отобрали 15 достойных, дозвонились и посетили 11 из
- [Недвижимость для "золотой визы" в 2022 году: наглядно на карте](https://arr.pt/golden-visa-2022/) - С января 2022 года португальские власти изменили направление иностранных инвестиций в недвижимость в соответствии с классификацией районов Португалии. Эти области называются «внутренними» и «с низкой плотностью населения». Обратите внимание, это разные термины. Муниципалитеты с низкой плотностью населения – все, кроме побережья от Сетубала до Браги (Сетубал, Лиссабон, Лейрия, Коимбра, Авейру, Порту, Брага). В данных районах применяется скидка
- [Гид по выбору пригорода Лиссабона](https://arr.pt/vybor-kvartiry-v-rayone-lissabona/) - Алгоритм выбора места жительства для покупки квартиры в пригородах Лиссабона Наиболее популярный запрос при поиске первой квартиры в Португалии звучит как "не убитая вторичка до 100 тысяч (а лучше 70) евро, половина суммы (или 2/3) в ипотеку, недалеко от океана, не в деревне, с отоплением хотя бы с кондиционером". Помимо бюджета на выбор влияют также
- [5 причин купить недвижимость в Кашкайше](https://arr.pt/5-reasons-to-buy-property-in-cascais/) - Кашкайш – живописный рыбацкий городок с красивыми тихими улочками, прекрасными проспектами и прекрасными пляжами. В этом городе так много всего, что можно увидеть и есть большие возможности для инвестиций, Кашкайш – идеальное место, чтобы уехать из большого города и купить недвижимость. Вот 5 причин, почему покупка недвижимости в Кашкайше – отличное решение! Если вы были в Португалии раньше,
- [Стоимость "метра" выросла до 1144 евро](https://arr.pt/real-estate-rates/) - Стоимость жилья в Португалии продолжает расти и в настоящее время в среднем по стране составляет 1144 евро за квадратный метр. Но есть районы страны, где этот показатель выше. Национальный институт статистики опубликовал ежемесячные данные по стоимости недвижимости, оцениваемой банками с целью выдачи ипотечного кредита. Эти цифры являются наиболее репрезентативными и точными для оценки цен на
- [Что изменилось в налоговом режиме NHR в 2020?](https://arr.pt/nhr-changes/) - Изменения в налоговых ставках и правилах в основном остались прежними в новом бюджете, принятом 1 апреля 2020 года, и внесенные изменения во многом были ожидаемыми. Наиболее значительным изменением стало введение 10% налога на пенсионный доход для новых резидентов NHR. Как выглядит налоговый сценарий Португалии для граждан иностранцев, проживающих в стране или думающих о переезде в
- [Любой ребенок, рожденный в Португалии получит гражданство](https://arr.pt/nationality-law-approved-in-portugal/) - Принят новый закон о гражданстве. Согласно ему, дети иммигрантов, родившиеся в Португалии, чьи родители являются иностранцами и проживают на территории страны, теперь имеют законное право стать гражданами. Марсело Ребело де Соуза, президент Португалии, утвердил новый закон о гражданстве, который позволяет детям иммигрантов, которые живут здесь не менее года, иметь португальское гражданство при рождении, даже если
- [Китайские покупатели спешат получить золотую визу](https://arr.pt/chinese-buyers-rush-to-obtain-golden-visa/) - Пока «Золотую визу» не перестали выдавать в столице, китайские инвесторы торопятся купить лиссабонскую недвижимость. Рынок недвижимости Португалии считается безопасной гаванью для иностранных инвесторов, и нынешняя ситуация также привлекает в страну еще больше иностранных инвестиций, чем когда-либо, с падением курса основных валют. В этом контексте, а также опасаясь, что правительство может продвинуться вперед с решением о
- [Лиссабон – третий в рейтинге лучших городов мира для иностранцев](https://arr.pt/lisbon-third-best-city/) - После 6-го места, достигнутого в 2019 году, в этом году Лиссабон поднялся на 3-е место в рейтинге лучших городов мира для проживания и работы иностранцев в рейтинге Expat City Ranking 2020. Из 66 городов рейтинга Expat City Ranking 2020 Лиссабон занимает 3-е место. Следует отметить, что 82% экспатриантов чувствуют себя как дома в столице Португалии (против

## Страницы

- [Недвижимость в Португалии доступно и по-русски](https://arr.pt/) - Покупаем и продаем недвижимость в Португалии от проверенных застройщиков гражданам России, Украины, Беларуси и других стран. Бесплатные консультации.
- [Политика конфиденциальности](https://arr.pt/privacy/) - Политика конфиденциальности ARR: какие персональные данные мы обрабатываем, зачем и на каком основании, кому передаём и как воспользоваться правами по GDPR.
- [Лиссабон лучший город для жизни в 2026](https://arr.pt/lissabon-lutshii-gorod-dlya-zhizni-2022/) - Лиссабон - лучший город для жизни в 2024 и вот почему Португалия - "новая Калифорния в Европе" Португалия - восходящая звезда на рынке недвижимости. Океан, мягкий климат, отличная кухня, безопасность, качество жизни, доступные цены, разнообразные культурная жизнь, качество системы образования, стартап- и криптофрендли среда - факторы, которые в совокупности выделяют Португалию на мировом рынке. Недавнее
- [Ипотека в Португалии | ипотечные брокеры](https://arr.pt/mortgage/) - Оформляем ипотеку в Португалии для нерезидентов. Лучшие ипотечные программы Португалии. Одобряем 97% ипотечных кредитов.
- [Русскоязычные риэлторы в Португалии](https://arr.pt/agents/) - Ищете агента по недвижимости? Мы собрали лучших русскоговорящих лицензированных риэлторов по ✔️продаже ✔️аренде недвижимости в Португалии.
- [Продажа недвижимости в Португалии](https://arr.pt/prodazha-nedvizhimosti/) - Купить недвижимость в Португалии - просто!​ 1В Португалии нет ограничений на владение недвижимостью иностранными гражданами, не нужно даже ВНЖ. 2Для приобретения недвижимости покупателю достаточно иметь португальский налоговый номер (NIF), который оформляется онлайн. 3В Португалии возможно приобретение недвижимости без открытия счета - за криптовалюту. Мы сотрудничаем с несколькими биржами. Спред ~2%. 4Подбор объекта для покупки можно
- [Агентство недвижимости в Португалии](https://arr.pt/about/) - ✓ Поможем приобрести жилье для себя или для инвестиций. Оформление, сопровождение от португальского агентства недвижимости в Лиссабоне на русском и английском языках.
- [Новостройки Лиссабона и центра Португалии](https://arr.pt/new/) - Здесь вы можете выбрать и купить квартиру в новостройке от застройщика в Лиссабоне, Кашкайше и других зонах Португалии ✅️ Актуальные цены, планировки.
- [Аренда квартир и домов в Португалии](https://arr.pt/arenda/) - 💰 ОПЛАТА ЗА РЕЗУЛЬТАТ 🔔 НАДЕЖНЫЙ ДОГОВОР 🔥 ДИСТАНЦИОННЫЙ ПОДБОР!
- [Real Estate Meetup](https://arr.pt/real-estate-meetup/) - REAL ESTATE MEETUP Новостройки и ипотека Стройка и реновация Проекты и лицензии Налоги и прогнозы 11.03 • 18:00 • Лиссабон СМОТРЕТЬ ВИДЕО Первый тематический ивент по недвижимости на русском 1Разберем нюансы законодательства: что меняется в 2024 году и в ближайшие годы, какие свежие налоговые ставки, что с ипотекой. 2Куда инвестировать в 2024 году, что
- [E-Commerce Meetup](https://arr.pt/ecommerce-meetup/) - E-Commerce Meetup
- [Спасибо](https://arr.pt/thank-you/) - "Золотой" паспорт Сан-Томе и Принсипи Гражданство за инвестиции – всего 2 месяца и $90.000 Заказать бесплатную консультацию
- [Form](https://arr.pt/form-2/)
- [Тур по новостройкам от Лиссабона до Кашкайша](https://arr.pt/tour/) - ТУР ПО НОВОСТРОЙКАМ Лиссабон Оэйраш Каркавелуш Кашкайш ПОЕХАЛИ! Впервые в Португалии! Экскурсия по строящимся ЖК 1Посетим 4 новостройки от Лиссабона до Кашкайша, отобранных экспертами, посмотрим инфраструктуру, поговорим с застройщиком, увидим всё сами. 2Узнаем, как растет цена за время стройки, как переуступать квартиру, как получить ипотеку и каковы налоги при покупке и продаже. 3Спросим
- [Приглашаем опытных риелторов](https://arr.pt/join/) - Приглашаем профессионалов Станьте частью команды ARR и получайте до 85% комиссии. Гарантируем лучшие условия в Португалии! Стать партнером Вы опытный агент? Присоединяйтесь к лучшим! 1У нас прозрачная система вознаграждения партнера в зависимости от привлеченной комиссии: до 49.999€ – 70%, до 69.999€ – 75%, от 70.000€ – 85%. Найдете лучше – сообщите нам! 2Каждый наш партнер
- [Контакты](https://arr.pt/contact/) - Контакты Лиссабон:+351 911 755 010 (WhatsApp)@ozharov (Telegram)ola@arr.pt Facebook Youtube Instagram С помощью данной формы вы можете задать нам любой вопрос о недвижимости и ипотеке в Португалии ЗвонокWhatssAppTelegram Сложите 5 и 3
- [Наши услуги](https://arr.pt/services/) - Наши услуги и сервисы Подбор объектов Подбираем недвижимость с учетом Ваших потребностей, в т.ч. находим объекты off-market. Оцениваем состояние объектов более чем по 10 параметрам: качество и экологичность, состояние инженерных сетей, возможности для перепланировки, обременения и ограничения, юридическая чистота, расположение и транспортную доступность, социальную и коммерческую инфраструктуру, привлекательность для инвестиций. Подбор объектов Подбираем недвижимость с
- [Виза d7 в Португалии 2024](https://arr.pt/visa-d7-portugal/) - Оказываем любые услуги по недвижимости, подбор, оформление ипотеки, управление недвижимостью. Оформляем португальский налоговый номер. Открываем банковский счет дистанционно.
- [E-Commerce Meetup](https://arr.pt/ecommerce-meetup-ru/) - E-COMMERCE MEETUP Маркетплейсы в Португалии Эквайринг и POS-решения Платежные системы Логистика и доставка 01.07 • 18:00 • Лиссабон КУПИТЬ БИЛЕТ Первый ивент по e-commerce в Португалии на русском 1Успешный старт онлайн-продаж: как организовать витрину, учет товара, прием платежей, отправку заказов, управление возвратами. 2 Как автоматизировать процессы и документооборот. Интеграция CMS с платежными провайдерами и
- [Партнерская программа](https://arr.pt/partners/) - Зарабатывайте вместе с ARR Приводите к нам клиентов и получайте гарантированное вознаграждение 0,5% от стоимости объекта с каждой сделки. Гарантируем лучший сервис в Португалии! Стать партнером Партнерская программа Вы регулярно общаетесь или работаете с людьми? Если вы знаете человека, который хочет купить недвижимость в зоне Большого Лиссабона, обратитесь к нам и получайте вознаграждение 0,5% от
- [Страхование в Португалии](https://arr.pt/insurance/) - Страхование в Португалии Страхование играет важную роль в экономике Португалии и в жизни португальцев, ему уделяется гораздо больше внимания (и семейного бюджета), чем в постсоветских странах. В целом страховки делятся на обязательные и добровольные. Какую страховку требует закон? Медицинская страховка В Португалии действует служба здравоохранения Servico Nacional de Saude (SNS). Все жители могут получить доступ к некоторым

## свойства

- [Panorama](https://arr.pt/property/panorama/) - На полуострове Сетубал, между морем и горами, строится кондоминиум на 77 квартир от Т0 до Т3, с большими метражами и отличными видами на город. Во всех апартаментах есть кладовая, частная парковка, тренажерный зал, бассейн и общая терраса. Есть апартаменты с террасой или собственным садом. Жилой комплекс расположен в районе, известном своей прибрежной гастрономией, неподалеку от
- [Juzzo Apartments](https://arr.pt/property/juzzo-apartments/) - ЖК на 46 квартир, руфтоп с бассейном, тренажерный зал, паркинг. Все квартиры с балконом с вертикальным садом. T1: от 65.00m², 530.000-575.000€T2: от 94m², 730.000-885.000€T3: от 128m², 1.190.000-1.360.000€ Резерв 15.000€, далее:10% CPCV (минус 15.000)10% 6 мес после CPCV10% 12 мес после CPCV70% при получении ключей Стройка 24 месяца с апреля 2025.
- [Élou Jardins](https://arr.pt/property/elou-jardins/) - Élou Jardins — мечта для тех, кто любит жить в городе, но не может обойтись без тишины и покоя дома на окраине Лиссабона. Расположенный в Санту-Антониу-дус-Кавалейрос, в Луреше, он находится всего в нескольких минутах от столицы, рядом с дорогой, общественным транспортом, метро, ​​школами, тренажерными залами, медицинскими услугами и торговлей. К услугам резидентов открытый бассейн, тренажерный
- [Distrikt](https://arr.pt/property/distrikt/)
- [Infante Residences](https://arr.pt/property/infante-residences/) - Комплекс Infante Residences, расположенный в историческом центре Лиссабона, располагает 45 апартаментами в реабилитационном проекте, основанном на векторах качества, комфорта и изысканности. Символическое здание с панорамными видами и местами для отдыха в одном из самых престижных районов города – Эштрела. Кондоминиум Infante Residences имеет эксклюзивный доступ к элегантной крыше с бассейном и зоной отдыха, идеально подходящей
- [The Park Cascais Residences](https://arr.pt/property/the-park-cascais-residences/) - Комплекс The Park Cascais Residences представляет собой частный кондоминиум между морем и горами в Кашкайше. Он предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности в гармонии с природой и инновационной архитектурой. Архитектурный проект престижного Future Architecture Thinking включает в себя здания, состоящие из 4 квартир следующих типологий: блоки Garden, состоящие из первых этажей T2 и T3 с
- [The Hill Oeiras](https://arr.pt/property/the-hill-oeiras/) - Жилой комплекс в Терсене, между TagusPark и Massama, предлагает эксклюзивную возможность жить в спокойной обстановке с быстрым доступом ко всем городским удобствам. Первый дом на 15 апартаментов является частью эксклюзивного кондоминиума, состоящего из 4 зданий и 71 квартиры. Квартиры имеют отдельные балконы, что позволяет жильцам наслаждаться прекрасными пейзажами и свежим загородным воздухом. Кроме того, все
- [Monview Miraflores](https://arr.pt/property/monview-miraflores/) - Эксклюзивный кондоминиум из двух элегантных 13-этажных башен предлагает 168 квартир от T1 до T4. Расположенный в Мирафлореше, в союзе с Монсанто, вечным легким города, Монвью является идеальным местом для жизни в окружении природной красоты и исключительного комфорта. Кроме того, в комплексе есть 4 эксклюзивных пентхауса, каждый с собственным бассейном, 18 двухуровневых квартир и 14 квартир
- [Luma](https://arr.pt/property/luma/) - Расположенный в Лумиаре проект из 165 квартир от T0 до T3 площадью от 44 м2 до 153 м2. В комплексе предусмотрена частная парковка и общие открытые площадки. В 5 минутах ходьбы от Parque Oeste da Alta de Lisboa, Jardins da Quinta de Sta. Clara, рядом с магазинами и станцией метро Ameixoeira, ​​в 6 минутах от Cidade
- [Jardim Barreiro](https://arr.pt/property/jardim-barreiro/) - На южном берегу Тежу строится кондоминиум Jardim Barreiro, проект с 3 блоками, разделенными на 68 квартир, который стремится примирить природу и комфорт современной архитектуры, от типологий T1 до T4 и площадью от 59 до 139 м2. В Jardim Barreiro вы найдете 3000 м2 садов и общую крышу с бассейном, тренажерным залом и открытой беговой дорожкой.
- [Citiflat](https://arr.pt/property/citiflat/) - Проект CITIFLAT Avenidas Novas намерен взять лучшее из сказочного окружения здания, что делает его идеальным выбором для молодежного и семейного образа жизни. Жилой комплекс включает в себя 17 стильных квартир различных типологий, площадью от 58 м2 до 133 м2. Большие балконы и террасы с прекрасным видом дают вам возможность расслабиться, освежиться и насладиться лучшей жизнью!
- [Copa](https://arr.pt/property/copa/) - Именно в Alvalade, в одном из самых модных районов Лиссабона, находится COPA Cool Living, девятиэтажное здание на 49 апартаментов от T1 до T3. В большинстве квартир есть выход на балкон, а в апартаментах на верхнем этаже есть собственная открытая терраса с бассейном и обеденной зоной. COPA Cool Living предоставляет своим жильцам самые разнообразные удобства: от
- [Alma Hills](https://arr.pt/property/alma-hills/) - Alma Hills – новый ЖК в Miraflores, в привилегированном месте с видом на реку. Комплекс состоит из 4 жилых зданий, все с частным бассейном, тренажерным залом и местами для отдыха и общения. Alma Hills расположен между Parque do Jamor и Monsanto, в тихом и возвышенном районе Miraflores, с видом на реку. Квартиры от T1 до
- [Vale das Amendoeiras](https://arr.pt/property/vale-das-amendoeiras/) - Жилой комплекс из 71 квартир в центральном районе Сезимбры в 5 минутах ходьбы от пляжа. Доступны квартиры от Т0 до Т4 , все с парковочными местами, с элитной отделкой и полностью оборудованные. Крышный сад, закрытый и открытый бассейн, тренажерный зал и СПА-центр с сауной и джакузи. Квартиры на верхних этажах с видом на море и горы. 30 минут
- [Lisbon Heights](https://arr.pt/property/lisbon-heights/) - Комплекс состоит из 3 многоквартирных домов с апартаментами от T0 до T4, все с открытыми площадками, балконами, террасами и парковкой. В апартаментах современный комфорт сочетается со спокойствием Алта де Лишбоа. ЖК строится неподалеку от лучших частных школ Лиссабона.
- [Vision Areeiro](https://arr.pt/property/vision-areeiro/) - Комплекс Vision, расположенный в районе Ареейро в Лиссабоне, представляет собой проект, сочетающий в себе современную архитектуру и инновационный дизайн. Состоит из 74 квартир от T0 до T4.
- [Varandas de Oeiras](https://arr.pt/property/varandas-de-oeiras/) - Откройте для себя новый дом «Varandas de Oeiras», комплекс мечты, расположенный в Баркарене. Здесь вы найдете идеальное сочетание комфорта, современности и доступной цены.
- [Native](https://arr.pt/property/native/)
- [Almar](https://arr.pt/property/almar/) - Almar – новый большой проект в Алмаде рядом с Парком да Паж, в месте, сочетающем в себе комфорт и функциональность. ЖК Almar Bridge включает квартиры от T0 до T3 площадью от 65 до 125 м2, все с балконами и парковкой.
- [Aurya](https://arr.pt/property/aurya/) - Комплекс состоит из квартир Т2 и Т3, во всех апартаментах есть балкон, предустановлен кондиционер и зарядка для электромобилей. В подарок к каждой из 407 квартир – Citroen Ami.
- [Prata Riverside Village](https://arr.pt/property/urban-prata-riverside-village/) - В Брасу-де-Прата, между историческим районом Алфама, где родился город, и Парком Наций, одним из деловых и коммерческих центров города, рождается новый и уникальный проект – Urban Prata Riverside Village – авторства одного из величайших имен в мировой архитектуре итальянца Ренцо Пьяно. Инновационный и современный проект включает в себя самые современные технические решения, где тщательно подобраны
- [Barril Villas](https://arr.pt/property/barril-villas/) - Barril Villas – интегрированный в окружающий ландшафт с голубизной океана и зеленью гор проект, состоящий из двух зданий на 30 квартир T1 и T2. Все апартаменты с просторными открытыми площадками оснащены кондиционерами. На нижнем этаже расположены гаражи, во всех квартирах имеется хотя бы одно парковочное место.
- [Riva](https://arr.pt/property/riva/) - ЖК в Сейшале с бассейном, откуда вы можете видеть Лиссабон, Тежу, мост и Кришту Рей, он также имеет общий сад, тренажерный зал и помещение для консьержа. Жить в Riva – это быть рядом с Лиссабоном, чтобы работать и наслаждаться его многочисленными культурными программами, но быть достаточно далеко, чтобы наслаждаться спокойствием, благополучием, близостью к пляжам и

## агентства

- [АРР](https://arr.pt/agency/arr/)

## Агенты

- [ARR](https://arr.pt/agent/arr/)

## Timeline Block

- [Покупка недвижимости в Португалии как процесс](https://arr.pt/timeline_block/покупка-недвижимости-в-португалии-ка/)

## Рубрики

- [Новости](https://arr.pt/category/news/)
- [Кейсы](https://arr.pt/category/cases/)

## Тип

- [Новостройка](https://arr.pt/property_type/new/)

## Особенности

- [Кондиционер](https://arr.pt/feature/air-conditioning/)
- [Тренажерный зал](https://arr.pt/feature/gym/)
- [Лужайка](https://arr.pt/feature/lawn/)
- [Бассейн](https://arr.pt/feature/swimming-pool/)

## город

- [Lisboa](https://arr.pt/city/lisboa/)
- [Setúbal](https://arr.pt/city/setubal/)
- [Sesimbra](https://arr.pt/city/sesimbra/)
- [Sintra](https://arr.pt/city/sintra/)
- [Ericeira](https://arr.pt/city/ericeira/)
- [Almada](https://arr.pt/city/almada/)
- [Barreiro](https://arr.pt/city/barreiro/)
- [Cascais](https://arr.pt/city/cascais/)
- [Oeiras](https://arr.pt/city/oeiras/)
- [Loures](https://arr.pt/city/loures/) - This is subtitle
- [Seixal](https://arr.pt/city/seixal/)
- [Algés](https://arr.pt/city/alges/)